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摇号产生的这些问题,房管部门给出权威回答!
2018-5-9 15:06:44来源于: 购房宝
导语杭州自公证摇号以来,已经有20个楼盘领出预售证,8个楼盘摇号结束,其他楼盘正在公示或者接受意向客户的报名。从目前情况看,每个领出预售证的楼盘都进入了摇号选房的过程,公证摇号选房也正式成为购房者的购房途径之一。

杭州自公证摇号以来,已经有20个楼盘领出预售证,8个楼盘摇号结束,其他楼盘正在公示或者接受意向客户的报名。

从目前情况看,每个领出预售证的楼盘都进入了摇号选房的过程,公证摇号选房也正式成为购房者的购房途径之一。

但小编也了解到,摇号的实际过程,也让部分购房者产生了一些疑问。

对于这些问题,记者从房管部门处了解到了答案。

解答时间到

登记报名的时候,意向客户太多,排队时间过长,怎么办?

房管部门:部分房企也考虑到了这个问题,他们正在考虑采取网上报名的方式。

但这个是由开发商自行决定的,只要不违法违规即可。

每组多人同时进入选房,如果选上同一套房子,该怎么确定属于谁?

房管部门:按照顺序的先后选择房源。

和家园:每组10人进入,按照顺序选房,每个客户有一分钟的考虑时间,若超过时间,就当弃权处理。

东湖城:每组8人进入,按照顺序选房,每个购房者只有一分钟的时间,超时就当弃权处理。

如果在摇号登记时,发现有谎报“无房家庭”者,是否有惩罚机制?

房管部门:存在恶意瞒报的将有惩戒措施,在《通知》中有明确规定,发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。

涉及犯罪的,移送至司法机关依法追究刑事责任。

意向客户中有人放弃,这些名单是否需要向房管局提交。两次放弃的客户又通过什么途径让各方知晓?

房管部门:先由开发商将弃选名单上报给房管部门,房管部门统一整理各个楼盘的弃选名单,汇总后,提供给接下来将摇号的各个楼盘。

摇号名单和最终选到房的名单由谁来核对,谁来保证没加塞“私货”?

房管部门:选房的名单要和网签的名单一致,房管部门会核对两个名单。

例如张三在某楼盘摇中号码并决定购房,房管部门还要核对张三的购房码序号和身份证等信息。

在《通知》也有规定,房地产开发企业必须严格确保选房结果与网签名单一致,不一致的不得报送网签,房管部门不予办理网签备案手续。

无房证明是否有时间限制?

房管部门:有,由开发商定,一般是公示期后出具才有效。

文章来源:购房宝 责任编辑:李毅恒
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