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杭州市区大部分知名学区房,房价降幅在10%左右
2018-11-8 10:32:58来源于: 购房宝
导语名校学区房,向来被视为二手房中价格最坚挺的“硬通货”。当这些名校学区房也开始降价的时候,说明整个二手房市场的确进入了下行周期。近日,钱报记者走访多家中介门店,发现杭州市区大部分知名学区房也都开始降价,价格下调幅度在10%左右。

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名校学区房,向来被视为二手房中价格最坚挺的“硬通货”。当这些名校学区房也开始降价的时候,说明整个二手房市场的确进入了下行周期。近日,钱报记者走访多家中介门店,发现杭州市区大部分知名学区房也都开始降价,价格下调幅度在10%左右。

名校学区房

大多降价10%左右

都说名校学区房是刚需中的刚需,但当杭州二手房价普遍下跌时,学区房也没能例外。

记者在景芳的中介门店了解到,目前景芳区域二手房降价幅度在15%左右,而该片区采荷第二小学、采荷第一小学的学区房,降价幅度也已经超过10%。

我爱我家采荷门店的凌经理表示,上半年,采荷区域里的学区房成交均价大约在5.6万元/m2,而根据这个月成交的房源来看,成交均价已经跌至约4.8万元/m2,跌幅高达14%。

成交缓慢,导致学区房房源的挂牌量也不断增加。凌经理告诉记者,9月份时,我爱我家采荷的学区房房源量共300余套,过了一个多月,挂牌量增加了100多套,客户可选余地自然也变大了