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新中心房价也涨不了!钱江世纪城再推宅地,限价4万7
2019-9-18 16:12:36来源于: 钱江晚报-小时新闻-购房宝
导语今日,萧山钱江世纪城挂牌两宗地块,其中一宗宅地紧邻保利澄品,一宗商地靠近万科大家·世纪之光,预计于10月18日出让。

今日,萧山钱江世纪城挂牌两宗地块,其中一宗宅地紧邻保利澄品,一宗商地靠近万科大家·世纪之光,预计于10月18日出让。

其中,钱江世纪城R-04宅地,限未来商品住宅精装均价47000元/㎡,与隔壁紧邻的在售新盘保利澄品高层均价基本持平。

值得注意的是,7月29日萧山首批“双限”地块出让时,滨江拿下的钱江世纪城核心区宅地成交楼面价31266元/㎡,限未来商品住宅精装均价45000元/㎡。

挂牌详情

 

钱江世纪城核心区再推宅地

限精装均价47000元/㎡

钱江世纪城R-04地块,为居住用地,北侧与保利澄品相邻,南面紧挨钱江世纪实验小学,且距离地铁2号线盈丰路站约600米,区位优势显眼。

地块建筑面积达137796㎡,需配建6890㎡公租房,同时需无偿代建6559㎡幼儿园,有偿代建公园绿地(地下附建社会停车场)用地面积6359㎡。

 

钱江世纪城R-04地块区位图,

7月29日成交的滨江世纪城项目,即紧邻顺发·和美家的滨江·御虹府项目,限售价4.5万元/㎡

(来源:浙报传媒地产研究院决策通)

地块起拍价25200元/㎡,限精装均价47000元/㎡。

这一限售价,与钱江世纪城板块内唯一在售的保利澄品高层成交均价47605元/㎡基本持平。但比7月首批成交的滨江世纪城地块,限价提高了2000元/㎡。

目前,钱江世纪城板块二手房参考成交均价约5万元/㎡左右。

地铁振宁路站附近30万方商地

需全部自持

钱江世纪城XSCQ0403-04、05地块,出让面积50796㎡,容积率6.0,为商业商务用地,起拍总价167627万元,起拍楼面价5500元/㎡。

 

钱江世纪城XSCQ0403-04、05地块位置图

(来源:浙报传媒地产研究院决策通)

其中,地块特别约定:1、地块需全部自持;2、需代建公园绿地11510㎡(附地下停车用地面积11510㎡),代建道路用地面积4703㎡(附地下停车用地面积4703㎡),以上代建内容建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山钱江世纪城管理委员会。

文章来源:钱江晚报-小时新闻-购房宝 责任编辑:印梦怡
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